農地上的地面型太陽光電，要不要繳回饋金?

 情況多樣，類型整理如下：👆

法令：

「農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法」

「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」#29、#30

「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第29條規定「非附屬設置於農業設施之地面型綠能設施...應於直轄市、縣（市）主管機關或國營事業所定推動農業經營結合綠能之專案計畫範圍內，並符合其計畫措施。」第30條規定「非附屬設置於農業設施之綠能設施，申請免與農業經營使用相結合，以位於下列區位者為限：一、經濟部公告之嚴重地層下陷地區內，屬不利農業經營之農業用地。二、土壤及地下水污染整治法公告之污染控制場址、污染整治場址或污染管制區。三、經濟部一百零三年十一月十二日訂定陸上盜濫採土石坑洞善後處理計畫列管有案之國有農業用地，並經直轄市、縣（市）政府整體規劃者。」

礦業用地申請變更為特目，作為太陽能光電設施?

Q.礦業用地申請變更為特目(作太陽能光電設施)，面積小於2公頃，是不是要先將礦業用地之興辦給予廢止，並依非都管第37條處分土地後，再申請變更編定為特目呢?如何申請作太陽光電設施呢?

A.

• 依非都市土地使用管制規則第30條規定，於變更後目的事業主管機關核准前，應先徵得變更前目的事業主管機關同意即可，故原則上應該不需要特別去處理將土地恢復原編定別的事情。
• 但，經濟部礦物局之見解是應該恢復原編定之後，再申請變更為特定目的事業用地。(1050815-非都市土地申請變更為太陽光電發電設施使用興辦事業計畫審查作業要點)
• 依上開審查作業要點之附表規定，確實有一些特殊規定【作為土石採取之礦業用地，不得申請變更】。

• 至於如何申請作太陽光電設施?應該還是知道該礦業用地是如何變更得來的，分析如下：
• IF是第一次編定所得(每各縣市不同，約民國66年起)，尚可依附表一之容許使用(經許可)來申請，但面積只有660平方公尺。
• IF是透過興辦事業計畫核准而變更編定礦業用地者，則應依該計畫執行建築管理，尚不可以逕為容許使用。
• ANYWAY，IF設置太陽光電設施之面積大於660平方公尺者，則應循變更編定方式辦理。另，其興辦之法令：(1050815-非都市土地申請變更為太陽光電發電設施使用興辦事業計畫審查作業要點)

線上查詢是否位於水庫集水區 自來水水質水量保護區

線上查詢是否位於水庫集水區  自來水水質水量保護區

STEP1：輸入網址

http://tppr.wra.gov.tw/sensitive/

STEP2：透過區位查詢來定位基地位置。

• 方法一：門牌查詢(TGOS/GOOGLE)。經測試，TGOS較精確。

• 方法二：坐標查詢
• 方式很多種，如果是透過GOOGLE EARTH的話，坐標系統請選擇WGS84。

STEP3：

• 得到查詢結果。(是否位於自來水水質水量保護區OR水庫集水區)
• 輸出證明單。

STEP4：該水庫集水區，is what ?

○水庫集水區（供家用或公共給水）?

○水庫集水區（非供家用或公共給水）?

請對照「水庫集水區圖資製作與查認作業要點」之附表一、二。

ANYWAY，目前這一種方法相當沒有效率。
希望未來有一天，水利署可以開放一般民眾得透過地籍方式定位查詢，亦可以直接在圖台上顯示是否屬供家用。

高鐵限建範圍查詢系統，好方便

交通部高速鐵路工程局網站http://www.hsr.gov.tw/

右側icon點選"高速鐵路兩側禁建範圍線上查詢資訊系統"

或者直接連接 http://202.168.201.4/

輸入查詢地號

查詢結果

如有位於限建範圍內，請點選查詢結果報表

最後列印查詢結果，代替原以文件向高鐵局查詢。

進階操作

如果有特殊工作需求者，可點選圖資清冊，該系統還有許多圖資可以線上查詢(ex:限建公告圖(紙本掃瞄)、限建範圍、路權範圍......

非都市土地開發許可_容易混淆的'三種排水計畫'

同樣是排水，但是在不同階段有著不同的功能與目的

一、申請前，應備書件

• 「排水計畫」，依排水管理辦法第12條所製作之排水計畫書，係針對開發案位於區域排水集水區域內之開發前後排水衝擊評估。

二、申請中，報告書應載內容

• 「平地之整地排水計畫」，依非都市土地開發審議作業規範附件3之內容製作。

三、獲許可後，申請整地有需書件

• 「整地排水計畫」，申請人獲准開發許可後，依「非都市土地非屬山坡地範圍之開發案件申請整地排水計畫與施工管理書圖文件及審查項目須知」以從事區內整地排水及公共設施用地整地等工程所擬具之整地排水計畫

排水計畫同意文件

ABOUT 非都市土地開發審議作業規範

附件三/壹、申請書/六、相關主管機關與事業機構之同意文件

（八）依排水管理辦法第十一條規定取得排水計畫書同意文件

Q.是否需取得排水計畫書同意文件？

A.透過辦理審議作業規範之附表一之受理開發案件查核表，其中第7項「排水系統服務能相互配合文件？」，請水利主管機關表示意見。

Q.如果已取得水土保持規劃書之審定函，那還需不需要取得排水計畫同意文件？

A.不需要。依中央管區域排水排水計畫書審查作業要點第3點規定，如有已取得水土保持規劃書之審定函者，免附。

法令：

• 非都市土地開發審議作業規範
• 排水管理辦法
• 中央管區域排水排水計畫書審查作業要點

查詢，環境敏感地區

【它的過去】

環境敏感地區一詞，來自於102.10.17全國區計畫內容。依環境敏感程度分成第一級環境敏感地區、第二級環境敏感地區。

因工作關係，最常接觸的法令為「非都市土地開發審議作業規範」，規範內容對於查詢表之名稱演變，如下圖所示。

 

【我們，可以選擇有效率的方式查詢是否位於環敏區】

在之前，查詢有無位於第1級及第2級環境敏感地區（計52項），相關查詢作業涉及主管機關甚多，申請人須自行以數十個公函向各該主管機關申請查詢，平均需耗費2至3個月。內政部在105.01.25起正式執行環境敏感地區單一窗口查詢機制。

• 平台：環境敏感地區單一窗口查詢平台（網址為http://60.248.163.236/）
• 費用：NT:5500/每案  
• 2種選擇權：除透過比較聰明的單一窗口查詢外，申請人仍可循現行查詢方式，分別向各環境敏感地區查復機關查詢。

政策宣導：「內政部營建署已成立環境敏感地區單一窗口查詢平台（網址為http://60.248.163.236/），透過收費方式提供單一窗口服務，縮短各別查詢所需時間及改善公文往返之不便，建議臺端（貴公司）善加利用」。